Maison de 147 m² avec 4 chambres - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin - Sens

A Sens, dans un quartier très recherché, au calme, à proximité d'espace vert et commerces environnant. Cette maison traditionnelle d'environ 150m2, vous accueille par une entrée spacieuse, d'un côté une cuisine, son arrière cuisine/buanderie avec divers placards, un accès sur un garage avec une porte automatique et un coin cellier. Un wc au rez-de-chaussée. De l'autre côté de l'entrée, un salon/séjour avec une cheminée d'environ 32m2. Les huisseries sont en doubles vitrages pour le confort et le calme du lieu. A l'étage un palier dessert 4 chambres dont une de 20m2 et 16,5m2 sur les deux des placards intégrés, deux autres chambres de 14m2, et un bureau. Une salle de bain, avec une baignoire et double vasque et un wc séparé. Une partie grenier avec isolation. Le tout sur un jardin arboré et buccolique avec deux terrasses, accompagné d'un chalet de jardin de 6m2 ideal pour le rangement. Chauffage au gaz de ville, chaudière à condensation de bonne facture et entretenue. Taxe foncière 2440 EUR. Facture électrique et gaz annuelle 2145 EUR environ. Maison en tout à l'égout. Produit rare, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géoriques.gouv.fr Contactez Mr Axel Chicanne au ** ** ** ** ** immatriclé au Rsac du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829