Achat maison 3 chambre(s) - Sens
Achat maison 3 chambre(s) - Sens
Achat maison 3 chambre(s) - Sens
Maison en vente - Sens
159 000 € *

Maison 3 chambres de 94 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin - Sens

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 31 m² Proche commerces Jardin

Description

Maison 3 chambre(s) - Sens

Venez visiter SANS TARDER cette maison de plain-pied élevée sur un sous-sol total d'environ 94 m², édifiée sur un terrain clos d'environ 1308 m².
Idéalement située au cœur d'une commune recherchée pour son calme et sa tranquillité, a 5 minutes de la commune de Sens ( Nombreuses commodités et commerces, collège, lycée) dans un village avec école et quelques commodités.
Voies de communication et transports: ligne de transport en commun INTERCOM, ligne 8: Sens Garibaldi-Rosoy Mairie.

Cette maison vous offre, une entrée, un salon-séjour d'environ 31 m², une cuisine, un couloir, 3 chambres (11 m², 11 m² et 12 m²), une salle de bain avec baignoire et cabine de douche et un WC indépendant.
La salle de bain a été refaite il y a deux ans et les radiateurs électriques ont également été changés il y a deux ans.
Possibilité d'installer un poêle a granulés ou un poêle a bois dans le salon-séjour.(Conduit existant).

A l'extérieur vous profiterez d'un jardin clos et arboré, d'une terrasse pour profiter des beaux jours et cela sans aucun vis a vis.
Un sous-sol total vient compléter ce bien, idéal pour encore plus d'espace.

Les +++ Fibre raccordée, fenêtres double vitrage, tout-à-l'égout, sous-sol total, aucun vis a vis !!!!!

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas a contacter Cyril Goutte au ** ** ** ** **.Cette annonce référence 269564 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL GOUTTE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 9094** ** ** ** **.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2025
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 159 000 €
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Cyril Goutte


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
249
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
8
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.