Maison 3 chambres de 114 m² - Séjour de 41 m² - Proche commerces - Jardin - Sauvigny-le-Bois

NOUVEAU EXCLUSIF ! AVALLON (89200) PRIX DE VENTE : 240.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR)Vanessa FEBVRE vous propose :Ce beau pavillon de plain-pied construit en 2009 se compose d'une entrée avec placards, grande pièce à vivre avec baies vitrées donnant sur terrasse, cuisine entièrement aménagée, WC indépendant avec lave mains, salle de bains avec douche et baignoire, trois chambres avec placards intégrés, un bureau avec placards, garage avec grenier de stockage au dessus fermé par une porte automatisée et cellier.Terrain entièrement clos paysagé et arboré fermé par un portail automatisé.Chalet et terrasse sur l'arrière du terrain.Raccordé au tout a l'égout. Chauffage électrique et conduit existant pour raccordement possible d'un pôele.DPE : Classe D GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1458 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf :366938 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 -.