Maison 3 chambres de 153 m² - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Sainte-Magnance

MAISON A LA CAMPAGNE

Nous sommes avec cette maison dans un cadre AUTHENTIQUE "d'antan" plein de charme et surtout très bien rénové.

Cette grande maison rustique avec un aménagement intérieur bois massif et tommettes est composée également de belles dépendances.
Atouts non négligeables : Un beau toit en ardoise de pays, une grande grange et surtout un grand terrain attenant de + de 2000 m2.
Cette bâtisse est vraiment très approprié pour les personnes intéressées par la vieille pierre et le coté authentique.
- Maison principale « Partie HABITABLE » + 150 m2 :
o Entrée
o Cuisine
o Grande salle à manger
o Vaste salon avec escalier bois
o Mezzanine
o Cellier
o WC
o Local de rangement
o Chaufferie
o Ecurie
o Grange
- A l'étage :
o Palier avec Mezzanine
o 3 Chambres
o Salle d'eau
- 2ème Corps de bâtiment « DEPENDANCES » :
o Ecurie
o Grange
o Garage
A noter : Présence d'une chaudière fuel Chapée.
Particularités :
Cette bâtisse se situe dans un petit village dans le triangle « Epoisses/Avallon/Saulieu ce qui permet d'accéder à toutes les commodités et les services fonctionnels.
Venez visite ce bien rare à la campagne, il vaut le détour
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 110 002 - Greffe de DIJON) Guy ROUSSELET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.873536

Etat général : BON