Maison 4 chambres de 130 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Georges-sur-Baulche

iad France - Nicolas Michot vous propose : SAINT GEORGES SUR BAULCHE PROCHE DES COMMERCES ET DE L'ARRET DE BUS DE VILLE !

*** DIAGNOSTICS PAS ENCORE RÉCEPTIONNÉS***

Découvrez cette maison conçue par un architecte à l'époque, c'est une maison de caractère à rafraîchir de 250 m2 au sol qui offre un beau potentiel de rénovation. Répartie sur trois niveaux, elle comprend un sous-sol complet et aménagé avec garage, chambre, douche à l'italienne, W.C. Une bibliothèque ou bureau, une chambre, un accès sur la terrasse donnant sur l'arrière du terrain.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante qui mène à une cuisine séparés un salon avec balcon et accès terrasse, ainsi qu'un espace nuit de trois chambres, une salle de bains et un W.C séparés. À l'étage se trouve des combles à aménager sur une dalle béton, l'escalier est déjà présent. Cette belle surface supplémentaire qui peut être transformée en chambres supplémentaires, bureau ou salle de jeux est un atout considérable.

Bien que cette maison soit habitable en l'état, elle nécessitera quelques travaux petit à petit pour être remise au goût du jour, incluant l'électricité et l'installation de double vitrage pour améliorer l'isolation thermique. Cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image dans une maison d'architecte.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Michot EI (ID 51843), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 890913197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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