Saint-Bris-le-Vineux : Maison de 120 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Romuald Garnier vous propose : ROMUALDGARNIER VOUS PROPOSE ' OPPORTUNITE ' CETTE MAISON D'HABITATION F5 POUVANT ETRE TRANSORMEE EN IMMEUBLE DE RAPPORT TRES SIMPLEMENT COMPRENANT : Une entrée centrale avec escalier répartissant les 3 niveaux, dégagement, salon-séjour avec cuisine à équipée, une chambre, salle d'eau avec wc ( représentant 53 m² ). A l'étage une pièce de vie avec cuisine aménagée, dégagement, chambre avec sa salle d'eau et wc ( représentant 45 m² ). Au dernier étage, un pallier, ue spacieuse chambre, salle de bains et un wc séparé. Possibilité de refaire ue petite chambre dans le grenier qui est au même niveau que l'étage 2. Nombreuses possibilités d'aménagement ou de découpes. Chauffage électrique pour l'ensemble, tout à l'égout. Taxe foncière 560€. Pas de gros travaux à prévoir seulement finitions et éventuelles découpes. Rentabilité estimée prenant en compte le prix de vente ainsi que les frais de notaires pour un F2 en rdc, F2 à l'étage et Studio au dernier à environ 10%.

A très vite pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romuald Garnier EI (ID 73785), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 921145793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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