Pourrain : Maison 5 chambres de 228 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

MAISON DE CHARME, POURRAIN maison bourgeoise de 1850 venez découvrir cette magnifique demeure aux beaux volumes, avec ses matériaux nobles (pierre de taille, marbre italien poli, ) comprenant un hall d'entrée donnant sur pièce de vie, salon, 1 cuisine en L, 1 chambre, une salle de bain avec douche et baignoire d'angle, wc.
A l'étage un grand palier desservant 4 grandes chambres 25 et 3 de 26 m², une salle d'eau avec wc.
Son grenier de 130 m² avec sa charpente récente et son toit en ardoise.
Sa piscine ( prévoir à changer ou supprimer )
Une triple cave voûtée avec son puits.
Un garage de 35 m².
2 terrasses, cour, et son terrain clos et arboré de 619 m².
Pour renseignements ou rendez vous merci de me contacter par téléphone.
📞 ** ** ** ** **Cette annonce référence 230301 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA DESCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83936726500015.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2023
Score DPE : 162 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr