Maison 4 chambres de 187 m² - Proche commerces - Jardin - Pourrain

iad France - Georges Cornut vous propose : POURRAIN à 12 kms d'Auxerre au calme de la campagne bourguignonne
Venez découvrir cette maison spacieuse de 187m² sur 1189m² clos avec portail motorisé.
Vous êtes accueillis dans une entrée qui va permettre l'accès à la cuisine équipée et aménagée puis au séjour avec sa cheminée ouverte et salon.
De l'entrée vous pourrez accéder aux toilettes et à la buanderie chaufferie et à une salle d'eau et accéder à la terrasse à l'arrière de la maison.
à l'étage en demi étage une pièce pouvant etre aménagée en bureau ou chambre complémentaire puis un nouveau couloir permettra l'accès aux 4 grandes chambres et une salle de bain avec toilettes.
Huisseries double vitrage pompe à chaleur permettent un excellent DPE pour une ancienne maison
la toiture et sous toiture ont été repris il y a moins de 10ans.
Assainissement individuel.
Cette maison conviendra parfaitement à une famille amoureux de la nature à la recherche de confort et de tranquillité.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette belle maison ancienne et de vous projeter dans votre futur cocon familial.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Georges Cornut EI (ID 42779), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 501400394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr