Maison en vente - Pontigny
186 000 € *
Pontigny : Maison 4 chambres de 188 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Pontigny
iad France - Françoise Doreau vous propose: **Opportunité à Saisir - Maison à Réhabiliter - Pontigny**
**Description du Bien :**
Bienvenue à Pontigny, où vous trouverez cette maison pleine de potentiel à réhabiliter selon vos goûts et besoins. Avec une surface généreuse de 188m² répartis sur deux étages, cette ancienne demeure propose, au rdc, une entrée, une cuisine fermée avec accès au sous sol, une salon avec cheminée, une salle à manger donnant accès à l'extérieur ( par un escalier), une chambres avec salle d'eau privative, wc indépendant et un bureau. L'étage dispose de quatre chambres avec parquet, deux salle de bains dont une avec douche, baignoire et wc. Au grenier, possibilité d'aménager deux ou trois autre pièces.
Au sous sol, garage, buanderie, chaufferie et cave avec accès direct à un bel extérieur.
Chauffage fuel, double vitrage, tout à l'égout.
**Avantages :**
- Le projet de rénovation vous permet de personnaliser chaque espace selon vos envies, laissant libre cours à votre créativité.
- Portant une attention particulière à la sécurité, cette maison est équipée d'un système d'alarme pour votre tranquillité d'esprit.
- La maison est saine, parquet bois, cheminée d'époque, radiateurs en fonte....
**Points Forts de la Propriété :**
- **Surface Généreuse :** Avec 188m², cette maison offre suffisamment d'espace pour accueillir une grande famille.
- **Potentiel de Réhabilitation :** Transformez cette maison en une demeure de caractère en la rénovant selon vos préférences.
- **Bel extérieur compartimenté
- **Proximité des Commodités :** À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéalement située pour faciliter votre quotidien.
- ** Une grande dépendance de 60 m² exploitable en habitation
Contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 303 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady FRANÇOISE DOREAU(ID 49230) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884760638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
**Description du Bien :**
Bienvenue à Pontigny, où vous trouverez cette maison pleine de potentiel à réhabiliter selon vos goûts et besoins. Avec une surface généreuse de 188m² répartis sur deux étages, cette ancienne demeure propose, au rdc, une entrée, une cuisine fermée avec accès au sous sol, une salon avec cheminée, une salle à manger donnant accès à l'extérieur ( par un escalier), une chambres avec salle d'eau privative, wc indépendant et un bureau. L'étage dispose de quatre chambres avec parquet, deux salle de bains dont une avec douche, baignoire et wc. Au grenier, possibilité d'aménager deux ou trois autre pièces.
Au sous sol, garage, buanderie, chaufferie et cave avec accès direct à un bel extérieur.
Chauffage fuel, double vitrage, tout à l'égout.
**Avantages :**
- Le projet de rénovation vous permet de personnaliser chaque espace selon vos envies, laissant libre cours à votre créativité.
- Portant une attention particulière à la sécurité, cette maison est équipée d'un système d'alarme pour votre tranquillité d'esprit.
- La maison est saine, parquet bois, cheminée d'époque, radiateurs en fonte....
**Points Forts de la Propriété :**
- **Surface Généreuse :** Avec 188m², cette maison offre suffisamment d'espace pour accueillir une grande famille.
- **Potentiel de Réhabilitation :** Transformez cette maison en une demeure de caractère en la rénovant selon vos préférences.
- **Bel extérieur compartimenté
- **Proximité des Commodités :** À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéalement située pour faciliter votre quotidien.
- ** Une grande dépendance de 60 m² exploitable en habitation
Contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 303 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady FRANÇOISE DOREAU(ID 49230) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884760638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 186 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Françoise DOREAU
Performances énergétiques et climatiques
303
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
84*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
84
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 330 et 5 900 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).