Maison en vente - Pontigny
199 000 € *
Maison de 152 m² avec 4 chambres - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Jardin - Pontigny
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 34 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Pontigny
Située au cœur du charmant village de *Pontigny*, cette maison en pierre de 152 m² hab env offre un cadre de vie paisible, à proximité des commerces, écoles. Un bien idéal pour une famille recherchant confort et praticité au quotidien.
- L'ensemble est construit sur un terrain clos de 600 m² avec 2 places de parking + 2 dans la grange.
- **Rez-de-chaussée** :
- Entrée par la *cuisine*,
- Grand séjour lumineux de *34 m²* avec cheminée insert Récent en appoint,
- 2 chambres spacieuses,
- Salle d'eau, WC indépendant, Buanderie.
- **Étage** :
- Pièce palière idéale pour bureau ou espace détente,
- 2 grandes chambres avec placards,
- Salle de bain, WC séparé.
### l'habitation se complète de:
- *Grange de 64 m²* attenante, avec accès direct au jardin clos,
- Dépendance avec *atelier* et *cheminées*,
- Jardin arboré avec *puits*,
- Cour ombragée et large portail.
###Environnement privilégié :
Pontigny situé entre Auxerre et Troyes est célèbre pour son abbaye cistercienne, la plus grande encore existante est à 10 minutes de Chablis, de ses vignes et son tourisme.
Toiture avec pare-vapeur ok, PAC récente.
**Cette maison combine le charme de l'ancien, des équipements modernes et un environnement culturel unique. Une opportunité rare à découvrir ! **
**Contactez-moi pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PERNOT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 838 128 163
- L'ensemble est construit sur un terrain clos de 600 m² avec 2 places de parking + 2 dans la grange.
- **Rez-de-chaussée** :
- Entrée par la *cuisine*,
- Grand séjour lumineux de *34 m²* avec cheminée insert Récent en appoint,
- 2 chambres spacieuses,
- Salle d'eau, WC indépendant, Buanderie.
- **Étage** :
- Pièce palière idéale pour bureau ou espace détente,
- 2 grandes chambres avec placards,
- Salle de bain, WC séparé.
### l'habitation se complète de:
- *Grange de 64 m²* attenante, avec accès direct au jardin clos,
- Dépendance avec *atelier* et *cheminées*,
- Jardin arboré avec *puits*,
- Cour ombragée et large portail.
###Environnement privilégié :
Pontigny situé entre Auxerre et Troyes est célèbre pour son abbaye cistercienne, la plus grande encore existante est à 10 minutes de Chablis, de ses vignes et son tourisme.
Toiture avec pare-vapeur ok, PAC récente.
**Cette maison combine le charme de l'ancien, des équipements modernes et un environnement culturel unique. Une opportunité rare à découvrir ! **
**Contactez-moi pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PERNOT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 838 128 163
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 199 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
SAFTI Isabelle PERNOT
Performances énergétiques et climatiques
188
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.