Achat maison 4 chambre(s) - Pontigny
Achat maison 4 chambre(s) - Pontigny
Achat maison 4 chambre(s) - Pontigny
Maison en vente - Pontigny
199 000 € *

Maison de 152 m² avec 4 chambres - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Jardin - Pontigny

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 34 m² Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Pontigny

Située au cœur du charmant village de *Pontigny*, cette maison en pierre de 152 m² hab env offre un cadre de vie paisible, à proximité des commerces, écoles. Un bien idéal pour une famille recherchant confort et praticité au quotidien.

- L'ensemble est construit sur un terrain clos de 600 m² avec 2 places de parking + 2 dans la grange.
- **Rez-de-chaussée** :
- Entrée par la *cuisine*,
- Grand séjour lumineux de *34 m²* avec cheminée insert Récent en appoint,
- 2 chambres spacieuses,
- Salle d'eau, WC indépendant, Buanderie.
- **Étage** :
- Pièce palière idéale pour bureau ou espace détente,
- 2 grandes chambres avec placards,
- Salle de bain, WC séparé.
### l'habitation se complète de:
- *Grange de 64 m²* attenante, avec accès direct au jardin clos,
- Dépendance avec *atelier* et *cheminées*,
- Jardin arboré avec *puits*,
- Cour ombragée et large portail.
###Environnement privilégié :
Pontigny situé entre Auxerre et Troyes est célèbre pour son abbaye cistercienne, la plus grande encore existante est à 10 minutes de Chablis, de ses vignes et son tourisme.
Toiture avec pare-vapeur ok, PAC récente.
**Cette maison combine le charme de l'ancien, des équipements modernes et un environnement culturel unique. Une opportunité rare à découvrir ! **
**Contactez-moi pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PERNOT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 838 128 163

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 199 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

SAFTI Isabelle PERNOT


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
188
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
5
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.