Achat maison 3 chambre(s) - Pont-sur-Yonne
Achat maison 3 chambre(s) - Pont-sur-Yonne
Achat maison 3 chambre(s) - Pont-sur-Yonne
Maison en vente - Pont-sur-Yonne
173 000 € *

Maison 3 chambres de 102 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Pont-sur-Yonne

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 32 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Pont-sur-Yonne

iad France - Romain Cabeco vous propose: A seulement 15 minutes de Sens et proche de Cuy, je vous invite à découvrir cette charmante maison de village de 102m², dotée d'une belle cour intérieure sans vis-à-vis, et de dépendances.

Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par une véranda et donne accès à la pièce de vie de 32m² environ avec sa cuisine ouverte, assurant convivialité et praticité, et sa cheminée insert. Une salle d'eau et un WC viennent compléter ce niveau.

A l'étage se trouvent 3 chambres spacieuses, et un second WC. Il vous faut une quatrième chambre ou davantage de mètres carrés habitables ? Les combles aménageables vous permettent amplement de créer cet espace supplémentaire.

Côté extérieur, une cour de plus de 70 m ² entièrement close et sans aucun vis-à-vis vous permet de profiter d'un environnement cocooning aux beaux jours. Les dépendances se composent d'une grange (bûcher et atelier), d'une cave, et d'un garage.

Pour votre confort, divers modes de chauffage (pompe à chaleur air/air et cheminée insert), tout à l'égout et double vitrage

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Romain Cabeco - EI(ID 93727) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 924974330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 173 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Romain Cabeco


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
206
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
6
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 790 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).