Maison de 229 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Nuits

iad France - Joëlle Hegot vous propose : 89 - Nuits sur Armançon
Joli pavillon de 229 m2 dont 57 m2 de studio en duplex de construction traditionnelle sur 400m2 de terrain clos:
Le hall d'entrée ouvre sur une cuisine spacieuse entièrement aménagée et équipée, d'un vaste salon avec cheminée donnant sur terrasse et une salle à manger avec cheminée,
2 chambres, une salle de bains et WC séparé.
A l'étage, vous trouvez une grande chambre et une salle de jeux de 38 m2 aménagée.
Sous-sol complet de 90m2 avec garage 2 voitures et cave.
Double vitrage, tout à l'égout
Situé à seulement 500m de la gare, il offre un accès facile aux transports en commun

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Hegot EI (ID 34554), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr