Maison 4 chambres de 130 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Noé

Venez découvrir cette charmante maison.

Cette maison se compose:
Au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un grand salon séjour avec insert ouvert, d' une cuisine spacieuse et équipée, une chambre ou bureaux, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez, 3 grandes chambres avec des poutres apparente une de 20 m² et deux qui font 15 m² chacune, une salle d'eau et un WC.
Elle est édifié sur un terrain de 1070 m² entièrement clos où vous trouverez une grange de plus de 50 m², une dépendance attenante de 15 m², un bâtiment de 25m² où se trouve 2 box pour chevaux, dans un bâtiment annexe se trouve un studio de 22m², une chaufferie et une cave à vin.
Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur AIR/AIR avec programmateur dans chaque pièce et un chauffe-eau thermodynamique installé en 2015, fenêtre en double vitrage dans toute la maison.
Faible taxe foncière.

Pour de plus amples renseignements ou pour planifié votre visite n'hésitez pas, contactez moi ! Cette annonce référence 208469 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2023
Score DPE : 99 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr