Maison de 123 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Noé

iad France - Bluenn Morvand vous propose : Charmant pavillon sur sous-sol total idéalement situé dans un quartier calme de Noé, à seulement 10 minutes de Sens.
Découvrez cette maison de campagne de 123m², offrant au
Rez de chaussée : Entrée, cuisine séparée, salon séjour, deux chambres, salle de bain et wc.
A l'étage : palier desservant deux chambres et deux bureaux, salle d'eau et wc.
Sous sol : garage, chaufferie, atelier
Hangar à usage d'atelier
Construit en 1982, ce pavillon nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son charme. Profitez d'un immense terrain d'environ 8530m2 avec ses arbres fruitiers et un jardin spacieux, idéal pour les moments de détente en famille ou pour élever vos animaux. Le garage vous offre deux espaces de stationnement supplémentaire et de rangement.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien à fort potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bluenn Morvand EI (ID 48287), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 888529468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr