Migennes : Maison 5 chambres de 121 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Ludivine Jupille vous propose: Dans le secteur du Vieux Migennes, quartier agréable et proche de toutes les commodités, venez découvrir ce joli pavillon sur sous-sol total, à remettre au goût du jour !
Arrivée par une véranda puis une entrée qui dessert :
- Sur la gauche, la cuisine,
- En face, le salon/salle à manger (parquet) avec un accès à la terrasse et insert (tubé et entretenu), suivi d' un couloir desservant une salle de bains, WC indépendant et 3 chambres (parquet).
- Sur la droite, accès au sous-sol total divisé en différentes parties (chaufferie, cave, garage 2 voitures...).
Dans le salon, nous avons un escalier qui donne accès à l'étage où l'on découvre :
1 pièce palière, 1 salle d'eau avec WC, 2 chambres et une partie grenier.

Ce bien est équipé d'une Chaudière Gaz à condensation Viessmann, d'un insert mixte -bois et granulés- (salon) et d'une possibilité d'installer un autre poêle ou insert (déjà tubé) dans la partie nuit.
Toutes les fenêtres ont un survitrage et sont équipées de persiennes et volets roulants.
A l'extérieur, on peut trouver un jardin aménagé, arboré et entretenu. Le tout, grillagé avec portail et portillon.
Maison en tout à l'égout.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Jupille Ludivine - EI(ID 81939) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 921180139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr