Maison en vente - Migennes
Migennes : Maison 2 chambres de 70 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 2 chambre(s) - Migennes
iad France - Alan Cappelli vous propose : Découvrez ce charmant pavillon de 70 m² construit en 1990, idéalement situé dans le secteur recherché de Migennes. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des transports.
Ce bien comprend deux chambres confortables, un salon de séjour, une coin cuisine et une salle de bain à rénover. Le terrain de 461 m² permet de faire le tour complet de la maison, offrant ainsi un espace idéal pour les activités en plein air et les moments de détente.
Le pavillon dispose également d'un sous-sol total compartimenté, offrant un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité de créer des aménagements personnalisés. Un des atouts majeurs de cette propriété est l'installation d'une pompe à chaleur et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique garantissant un confort optimal tout en permettant des économies d'énergie.
Bien que le pavillon soit en bon état, il offre une excellente opportunité pour une remise au goût du jour, permettant aux nouveaux propriétaires de le personnaliser selon leurs goûts et besoins.
La localisation est un autre point fort, avec des commerces, des écoles et des communautés locales à proximité. La gare est à quelques minutes, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.
Ce pavillon est parfait pour les familles ou pour ceux qui recherchent un environnement calme avec un accès facile aux services et aux transports
Travaux à prévoir !!
Contactez moi pour une visite éventuelle !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alan Cappelli EI (ID 52350), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 891327512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Ce bien comprend deux chambres confortables, un salon de séjour, une coin cuisine et une salle de bain à rénover. Le terrain de 461 m² permet de faire le tour complet de la maison, offrant ainsi un espace idéal pour les activités en plein air et les moments de détente.
Le pavillon dispose également d'un sous-sol total compartimenté, offrant un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité de créer des aménagements personnalisés. Un des atouts majeurs de cette propriété est l'installation d'une pompe à chaleur et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique garantissant un confort optimal tout en permettant des économies d'énergie.
Bien que le pavillon soit en bon état, il offre une excellente opportunité pour une remise au goût du jour, permettant aux nouveaux propriétaires de le personnaliser selon leurs goûts et besoins.
La localisation est un autre point fort, avec des commerces, des écoles et des communautés locales à proximité. La gare est à quelques minutes, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.
Ce pavillon est parfait pour les familles ou pour ceux qui recherchent un environnement calme avec un accès facile aux services et aux transports
Travaux à prévoir !!
Contactez moi pour une visite éventuelle !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alan Cappelli EI (ID 52350), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 891327512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 99 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
141
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 600 et 900 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).