Maison 4 chambres de 214 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Mercy

iad France - Ingrid Hugot vous propose : ette maison coup de coeur située dans la commune de Mercy, vous attend pour y vivre de beaux moments en famille !
Avec sa superficie de 214 m2 environ, elle offre au rez de chaussée, un beau salon/séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et un wc et à l'étage un grand palier dessert trois chambres, un espace bureau, une salle d'eau et un wc ainsi qu'un grenier en cours d'aménagement.
Le tout est complété par une cave, un cellier, une chaufferie, un garage, des dépendances, une grande cour, un beau terrain possédant des arbres fruitiers et une piscine hors sol au sel bénéficiant de sa propre paillotte pour profiter des beaux jours et cela sans vis à vis !
Les 'plus' : pompe à chaleur neuve, poèle à granulés très récent, double vitrage, tout à l'égout, fibre, portail et garage automatisés, isolation extérieure 2012, volets roulants.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Hugot EI (ID 42147), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 879397636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr