Maison 2 chambres de 45 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Jully

iad France - Doriane Salles vous propose : 89160 CUSY (ANCY LE FRANC): PARIS en TER 1H45 DEPUIS LA GARE DE TONNERRE + 15min navette taxi pour 3.50€. Maison de village 45m2 environ à rénover avec garage et remise, jardin en face et non attenant un verger. La maison est composée au REZ DE CHAUSSEE: d'un garage de 20m2 environ, d'une remise de 27m2 environ. 1ER ETAGE: une cuisine de 15m2 environ, un salon de 12m2 environ, une chambre de 13m2 environ, une salle d'eau de 3m2 environ, un wc séparé de 1m2 environ. 2EME ETAGE: combles aménageables de 27m2 environ. Chauffage central fioul, menuiseries simple vitrage, fosse septique.
Jardinet clos en face de 34m2 environ et NON ATTENANT un verger de 460m2 environ à 50m2 environ.
La maison est située à 2min en voiture (5min en vélo) du centre-ville d'un village dynamique, offrant toutes les commodités: commerce, écoles, collège, Poste, médecins...) dans un cadre verdoyant et touristique: château renaissance, canal de Bourgogne...
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 382 et classe CLIMAT G indice 119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Salles EI (ID 47276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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