Joigny : Maison 3 chambres de 88 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Amandine COMPERAT vous propose : Charmante maison à Joigny, dans un quartier résidentiel calme, avec une école à proximité et l'arrêt de bus afin d'accéder au centre-ville et commerces rapidement. Idéale pour un couple ou une famille. Construite en 1983, elle bénéficie d'une bonne condition générale et bien entretenue. Le salon lumineux avec sa belle hauteur sous plafond ainsi que l'accès direct à la terrasse et la cuisine ouverte ajoutent une touche de convivialité. Une chambre parentale avec salle de bain privative au rez-de-chaussée, avec porte-fenêtre donnant sur le jardin est un réel confort. Le jardin sans vis-à-vis en accès de plain-pied de la pièce de vie permet d'en profiter pleinement. Le garage attenant ajoute du stockage, et il est possible de créer un plancher pour rejoindre l'étage, dissocier les chambres en enfilade et créer une pièce supplémentaire (arrivées d'eau et évacuations en place pour créer une salle de bain). La maison ne nécessite pas de travaux immédiats importants, vous pouvez vous y installer facilement. Profitez du calme de Joigny tout en restant proche des commodités. Prenons contact avec pour découvrir votre nouveau cocon familial.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT C indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine COMPERAT EI (ID 50910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 800440422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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