Achat maison 3 chambre(s) - Joigny
Achat maison 3 chambre(s) - Joigny
Achat maison 3 chambre(s) - Joigny
Maison en vente - Joigny
142 000 € *

Joigny : Maison de 88 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Joigny

iad France - Ingrid Hugot vous propose: Maison individuelle de 88m², construite en 1983, est une opportunité à découvrir sur la commune de Joigny.

Idéalement répartie sur un étage, elle offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour une vie de famille épanouie.

En entrant dans cette demeure, vous serez séduit par un séjour lumineux, qui constitue le cOEur de la maison, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis avec un accès direct à l'extérieur. La cuisine ouverte, équipée, est un espace pratique et moderne qui saura satisfaire les amateurs de cuisine. Les deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrent des espaces de repos confortables et agréables.

Cette maison bénéficie d'une salle d'eau supplémentaire, d'un wc et d'un garage attenant permettant un stationnement facile et sécurisé. L'extérieur propose un agréable jardin qui ravira les amoureux de nature et de détente en plein air.

Côté confort, cette propriété est équipée du nécessaire pour un quotidien facilité : fibre optique, assainissement collectif, chauffage individuel par insert et radiateurs électriques, offrant ainsi une chaleur douillette en hiver.

Un rafraîchissement pourrait être envisagé pour rendre cette demeure encore plus accueillante, l'ensemble est prêt à accueillir de nouveaux occupants dans les meilleures conditions.

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Les écoles, les commerces et les transports en commun se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien.

Ne passez pas à côté, prenons contact pour organiser une visite et voir sur place les possibilités.
Certaines photos ont été réalisées par une intelligence artificielle permettant de se projeter dans des espaces vides de certaines pièces de la maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT C indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Hugot Ingrid - EI(ID 44420) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 879397636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 142 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Ingrid HUGOT


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
247
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 150 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).