Courtois-sur-Yonne : Maison de 244 m² avec 5 chambres - Séjour de 70 m² - Proche commerces - Jardin

Située à 5 mn de la gare de SENS belle maison familiale aux beaux volumes au calme d'un beau jardin arboré sans vis-à-vis.

Vous serez accueilli au rez-de chaussée par une belle entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, vous profiterez d'un grand et lumineux salon-séjour avec cheminée d'environ 70 m2 ouvrant sur le jardin et sa terrasse exposée plein sud, une suite parentale avec sa salle de bains (douche et baignoire) son dressing, ouverte sur une deuxième terrasse, un bureau ouvert sur le jardin pour un télétravail agréable, wc séparé.

L'accès à l'étage se fait par un bel escalier desservant quatre grandes chambres, une salle d'eau, un wc séparé et un espace supplémentaire de loisir d'environ 60 m2.
Edifiée sur un sous-sol total compartimenté avec double garage, porte automatique. Abris de jardin, bûcher.
Tout à l'égout, adoucisseur, chauffage centrale gaz de ville.Cette annonce référence 212297 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYRIAM LE FLOCH (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 44281347300026.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2021
Score DPE : 135 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr