Courson-les-Carrières : Maison 2 chambres de 130 m² - Proche commerces - Jardin

Maison dans village avec commerces et écoles, accessible rapidement depuis Auxerre ou Clamecy grâce à la N151. La maison est assez éloignée de la N151 pour ne pas souffrir du bruit engendré par cette route. Maison légèrement en retrait de la route. Au rez-de-chaussée vous retrouverez une cuisine, un séjour avec cheminée, une salle d'eau et wc ; mais aussi une CHAMBRE ! A l'étage : une grande pièce palière accueille le bureau, le salon, mais aussi un espace nuit ; une grande chambre (avec vue dégagée sur le jardin). Buanderie-dépendance dans le prolongement avec grenier dessus. Appentis à la suite. Cave sous partie avec chaufferie. Terrasse sur l'arrière puis jardin entièrement clos. Le jardin est accessible en voiture depuis la rue à l'arrière de la propriété (donc possibilité de créer des places de stationnements privées). Pour plus d'infos, je vous invite à me contacter. Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 77 064 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4250.00 et 5800.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sirotimmo/150/0Wf37/bareme_d_honoraires_16_04_2023.pdf