Maison de 86 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Charny-Orée-de-Puisaye

iad France - Jean Philippe Mary vous propose : Charmante maison de village mitoyenne à rénover à Charny. Construite en 1949, cette maison de 86m² sur deux étages offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie unique. Composée de 4 pièces dont 2 chambres et un bureau. Cette maison bénéficie d'une cour et d'un garage, offrant ainsi un espace extérieur appréciable. Située dans un environnement calme, cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme. L'installation de la fibre optique est un avantage non négligeable pour les besoins modernes en connectivité. Avec un peu d'imagination et de travail, cette maison a le potentiel de devenir un véritable havre de paix. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Philippe Mary EI (ID 72622), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 922132147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr