Charny-Orée-de-Puisaye : Maison 2 chambres de 80 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Guillaume Kadhel-Pastor vous propose : Bienvenue à Fontenouilles ! Découvrez cette charmante longère mitoyenne, méticuleusement décorée, qui allie élégance et confort. Cette résidence offre un séjour lumineux, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à bois, une cuisine fonctionnelle et équipée, ainsi que deux belles chambres dotées de placards. De plus, vous y trouverez une salle d'eau équipée d'une cabine de douche et des toilettes séparées.

Les atouts de cette propriété sont nombreux : une toiture neuve et parfaitement isolée, une isolation généreuse d'environ 30cm sur l'ensemble du plafond, des fenêtres à double vitrage en bois assurant une isolation optimale, ainsi qu'un cadre paisible et serein agrémenté d'un abri en bois et d'une terrasse. De plus, aucun frais supplémentaire n'est à prévoir.

En outre, cette longère est accompagnée d'un atelier et offre la possibilité d'aménager 10 mètres carrés environ supplémentaires ( loi carrez ) dans le grenier selon vos besoins.

Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Kadhel-Pastor EI (ID 79784), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 980091714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr