Maison de 120 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Charbuy

iad France - Jocelyn Marquet vous propose : Charmante maison de village en pierres à Valravillon, d'une surface de 120m², avec 3 chambres offrant un cadre de vie paisible. Construite en 1949, cette demeure de caractère en bon état général est répartie sur 2 étages. Elle dispose d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC à chaque étage, de 3 chambres dont une chambre parentale de 18m.2 avec parquet massif, balcon et bureau attenant. Pour compléter ce bien, une véranda chauffée et isolée, une cour de 50M.2 sur l'avant de la maison, un garage avec atelier, un jardin de 300M.2 avec abris. L'étage est aménageable, les combles sont isolés et les fenêtres en double vitrage PVC. La chaudière date de 2020 et la toiture a été remaniée. Profitez d'un quartier calme et d'un village agréable. Ne tardez pas à visiter cette belle maison pleine de potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jocelyn Marquet EI (ID 16353), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 812 768 240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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