Maison 2 chambres de 112 m² - Jardin - Garage - Charbuy

Maison de village attend nouveaux propriétaires pour une nouvelle vie. Elle vous offrira une entrée sur salle à manger spacieuse, salon et cuisine ouvrant sur un patio. A l'étage, un palier vous conduira dans une chambre lumineuse, une deuxième chambre spacieuse à la suite ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Côté dépendance, un garage, un cellier, une cave, un bûcher... De l'espace pour tout ranger. Une cour sur l'avant et un beau jardin ensoleillé sur l'arrière, au calme et sans vis-à-vis. Des travaux sont nécessaires pour lui redonner sa splendeur mais encore un cachet certain. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires -7 335 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4470.00 et 6080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.