Maison en vente - Champlost
249 000 € *
Champlost : Maison 7 chambres de 221 m² - Séjour de 53 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 53 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 7 chambre(s) - Champlost
Magnifique demeure en pierre du 18ème siècle alliant modernité et cachet de l'authenticité !
Située à moins de 10 minutes de Saint-Florentin, dans une commune avec les commodités accessibles à pieds, le tout au calme dans une rue très peu empruntée.
Voici comment se compose votre futur chez vous :
Rez de chaussée composé d'une entrée, vaste cuisine / salle à manger entièrement équipée de plus de 32m2. Un séjour de plus de 53m2 avec coin TV et son bar d'antan restauré. Une salle d'eau et un wc séparés complète le rez-de-chaussée.
À l'étage : le très bel escalier vous amènera au coin nuit où vous y trouverez deux très grandes chambres avec parquet véritable mesurant 15,60m2 pour la première et quasi 20m2 environ pour la seconde.
Une pièce palière dessert les 3 autres chambres, un dressing, salle de bains et un wc séparés.
Coté extérieur : parcelle de plus de 1350m2 entièrement plate et clôturée.
À l'avant : cour pouvant accueillir de nombreux véhicules, studio indépendant sur deux niveaux de 20m2 environ.
À l'arrière : Terrasse de approximativement 40m2.
Chalet présent pour stockage et possibilité d'accéder en véhicule par l'arrière du terrain. Cave voûtée pour vos meilleurs breuvages.
L'ensemble habitable est chauffé par 3 pompes à chaleur, huisseries double vitrage PVC oscillos-battants, assainissement tout à l'égout, toiture restaurée en 2023.
Au delà des mots, le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 227281 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2024
Score DPE : 120 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située à moins de 10 minutes de Saint-Florentin, dans une commune avec les commodités accessibles à pieds, le tout au calme dans une rue très peu empruntée.
Voici comment se compose votre futur chez vous :
Rez de chaussée composé d'une entrée, vaste cuisine / salle à manger entièrement équipée de plus de 32m2. Un séjour de plus de 53m2 avec coin TV et son bar d'antan restauré. Une salle d'eau et un wc séparés complète le rez-de-chaussée.
À l'étage : le très bel escalier vous amènera au coin nuit où vous y trouverez deux très grandes chambres avec parquet véritable mesurant 15,60m2 pour la première et quasi 20m2 environ pour la seconde.
Une pièce palière dessert les 3 autres chambres, un dressing, salle de bains et un wc séparés.
Coté extérieur : parcelle de plus de 1350m2 entièrement plate et clôturée.
À l'avant : cour pouvant accueillir de nombreux véhicules, studio indépendant sur deux niveaux de 20m2 environ.
À l'arrière : Terrasse de approximativement 40m2.
Chalet présent pour stockage et possibilité d'accéder en véhicule par l'arrière du terrain. Cave voûtée pour vos meilleurs breuvages.
L'ensemble habitable est chauffé par 3 pompes à chaleur, huisseries double vitrage PVC oscillos-battants, assainissement tout à l'égout, toiture restaurée en 2023.
Au delà des mots, le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 227281 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2024
Score DPE : 120 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 249 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
AUBIN SALON
Performances énergétiques et climatiques
120
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.