Champlost : Maison de 110 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

Venez découvrir cette très jolie longère de caractère entièrement rénovée, située dans un village paisible du pays d'Othe à seulement 15 mn de la gare de Migennes. Cette propriété vous séduira par son charme authentique et ses beaux volumes. Avec une superficie habitable d'environ 110 m², elle se compose au rdc : Entrée, wc, une spacieuse pièce de vie avec cheminée insert, cuisine indépendante, une chambre et une salle de bain. Au 1er niveau 2 grandes chambres et une pièce attenante à aménager.
Le tout sur un terrain d'environ 735m² avec dépendances, une cave, un atelier, ainsi qu'une grande grange offrant un fort potentiel d'aménagement. Un espace de stockage ouvert attenant à la grange complète ce bel ensemble, avec la possibilité d'exploiter environ 90 m² supplémentaires.
À proximité des écoles et des commodités locales.
Chauffage PAC climatisation réversible et cheminée insert Bois, Ballon thermodynamique, Assainissement collectif tout à l'égout, fibre installée. à découvrir sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880