Maison 4 chambres de 133 m² - Séjour de 47 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Beauvoir

iad France - Damien Vaddé vous propose : Découvrez ce pavillon contemporain de 2011, niché sur un terrain de 1250m², où chaque détail a été pensé pour votre confort.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie de 47m², baignée de lumière, avec une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un salon chaleureux avec son poêle à bois. De là, accédez directement à une vaste terrasse de 50m², exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente.

Le rez-de-chaussée se complète par un couloir desservant une buanderie/cellier, une chambre confortable, un dressing pouvant faire office de chambre supplémentaire, une salle de bains avec douche et un WC séparé.

À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Cette maison, sans travaux à prévoir, est un véritable cocon lumineux et fonctionnel, prêt à accueillir votre famille. Vous apprécierez également l'espace extérieur, avec une partie goudronnée pour vos véhicules.

Ce bien est un logement économe grâce à la pompe à chaleur air/air, au double vitrage PVC, à la VMC double flux et une très bonne isolation.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 136 et GES B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Vaddé EI (ID 73561), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 921580205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr