Avallon : Maison 4 chambres de 108 m² - Proche commerces - Jardin

NOUVEAU EXCLUSIF ! AVALLON (89200) PRIX DE VENTE : 153.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR)Vanessa FEBVRE vous propose :Situé dans le quartier des Chaumes à Avallon, et à 10km de l'autoroute, ce bien est idéalement placé.Pavillon sur sous-sol complet comprenant :- une entrée, grande pièce à vivre traversante à usage de salon et séjour, une cuisine aménagée, une salle de bains avec douche et baignoire, deux chambres.Sur sous-sol complet un garage à vélo, buanderie, chaufferie, deux chambres dont une avec douche, lavabo et wc.Terrain attenant et appentis sur l'avant pour le stationnement des véhicules.Cette maison fera le bonheur d'une famille recherchant l'espace et la proximité des commodités.Point de vue technique, nous sommes sur une construction en parpaing, chauffage central chaudière à granulés assurant la production d'eau chaude, insert, menuiseries double vitrage PVC, tout- à-l'égout.DPE : Classe D GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820 euros et 1160 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 370904 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 -.