Auxerre : Appartement 4 pièces de 80 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Parking collectif

iad France - Viviane Willems vous propose : AUXERRE quartier du pont et de la bibliothèque.
Appartement lumineux de 4 pièces dans une résidence sécurisée.
Ce bien de 80m² offre un espace de vie agréable 1 pièce de vie et une seconde accessible par une porte coulissante pour un bureau ou petit salon, 1 cuisine équipée et aménagée, un grand couloir avec placard permet l'accès aux 2 chambres situées au calme et 1 salle d'eau et 1 WC séparés.
L'appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux.
2 caves complètent ce bien.
Cet appartement est doté d'un chauffage individuel au gaz,
Stationnement à proximité (parking du pont).
Idéalement situé, proche des commerces, écoles et centre ville.
Parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.
N'attendez plus pour visiter !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 197 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 171.67 € par mois (soit 2060 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Viviane Willems EI (ID 64886), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 908474067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr