4 pièces de 78 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif - Auxerre

iad France - Brigitte GARRAND vous propose : AUXERRE : Quartier centre-ville. Placé idéalement pour profiter pleinement des bords de l'Yonne, du calme environnant et de l'empreinte historique du quartier, cet appartement, habitable de suite, de 78 m² répondra à ces attentes. Au 2ème étage d'une petite copropriété, il est composé d'un séjour lumineux grâce à son balcon exposé SUD avec lumière traversante, une cuisine équipée (plaque à induction neuve et hotte aspirante) et aménagée, 2 chambres avec grands placards, un bureau et une salle d'eau avec wc. Ces prestations sont complétées par un cagibi et une cave privative. Parking public à proximité. Chauffage électrique. Fibre optique installée. Toiture refaite en 2018. Faibles charges de copropriété. A VOS CARTONS…

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 140.17 € par mois (soit 1682.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte GARRAND EI (ID 35782), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 848372058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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