3 pièces de 69 m² - Balcon - Proche commerces - Box - Auxerre

Situé dans la charmante ville d'Auxerre (89000), ce bel appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les arrêts de bus, la gare et divers services. Auxerre est réputée pour sa sécurité et offre un cadre de vie agréable.

À l'extérieur, cet appartement présente un balcon offrant un espace extérieur calme pour se détendre, une cave pour un espace de stockage supplémentaire et un garage pour garer votre véhicule en toute sécurité. De plus, avec 50 places de parking extérieures disponibles, le stationnement ne sera jamais une préoccupation pour les résidents et les visiteurs.

À l'intérieur, cet appartement de 69 m² offre un salon lumineux, une salle à manger accueillante, une cuisine séparée fonctionnelle, une récente salle d'eau rénovée, des toilettes indépendantes, une arrière cuisine pratique et une chambre confortable. Le bien, construit en 1965, propose un cadre de vie agréable avec ses 3 pièces agencées de manière rationnelle, idéal pour une vie urbaine pratique et confortable.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2030 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 78 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin CHEVILLARD, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 842655516