Appartement 2 pièces de 49 m² - Loft - Proche commerces - Parking collectif - Auxerre

Ce plateau à aménager est idéal pour un investisseur qui cherche une rentabilité très attractive.
Possibilité de faire du meublé longue et moyenne durée, possibilité de faire de la location courte durée, possibilité de faire de la location nue.
Tous les appartements disposeront de cloisons séparatives neuves type cloison SAD 160, SAD 180 ou agglo 200. Sont prévues : la pose d'une porte palière coupe-feu 30 minutes pour chaque lot d'habitation est prévue, la pose d'une arrivée d'eau en FLUXO et vanne Ÿ, pose d'une évacuation d'eau diamètre 100 mm, pose d'une platine disjoncteur/compteur câblée et reliée à la colonne électrique principale, VMC collective, pose d'une gaine télécom prête à recevoir la fibre et pose d'un visiophone INTRATONE.
Aucun travaux à prévoir pour la copropriété quand vous serez propriétaire ! Je tiens à votre disposition le cahier des charges pour vous apporter toutes précisions.
Les surfaces sont modulables à la demande et l'on peut aussi disposer d'une (ou plusieurs) places de parking.
Nombre de lots de la copropriété : 326, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 70€ soit 5€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 712 409 - Greffe de AUXERRE) Sébastien BASS Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870368)