Appartement en vente - Auxerre
Auxerre : 2 pièces de 46 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 28 m² Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 2 pièce(s) Auxerre
iad France - Damien Vaddé vous propose : Appartement type F2, en rez-de-chaussée, situé dans une élégante résidence de style haussmannien, Le Clos des Vignes, classée aux Monuments Historiques.
Vous serez séduit par son séjour lumineux de 28m², un espace fonctionnel qui invite à la détente, avec une cuisine américaine aménagée et équipée pour vos moments de convivialité.
La chambre, confortable et bien agencée, dispose d'une bagagerie pratique située en hauteur, maximisant l'espace de rangement.
La salle de bains est dotée d'une vasque et d'un sèche-serviette.
Un emplacement fermé pour la machine à laver ajoute une touche de praticité supplémentaire.
Le WC séparé complète les prestations de cet appartement.
Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement.
Il se trouve à seulement quelques minutes des commodités et les transports en commun se trouvent aux portes de la résidence !
Contactez-moi pour une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 196 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 156.67 € par mois (soit 1880 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Vaddé EI (ID 73561), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 921580205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Vous serez séduit par son séjour lumineux de 28m², un espace fonctionnel qui invite à la détente, avec une cuisine américaine aménagée et équipée pour vos moments de convivialité.
La chambre, confortable et bien agencée, dispose d'une bagagerie pratique située en hauteur, maximisant l'espace de rangement.
La salle de bains est dotée d'une vasque et d'un sèche-serviette.
Un emplacement fermé pour la machine à laver ajoute une touche de praticité supplémentaire.
Le WC séparé complète les prestations de cet appartement.
Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement.
Il se trouve à seulement quelques minutes des commodités et les transports en commun se trouvent aux portes de la résidence !
Contactez-moi pour une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 196 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 156.67 € par mois (soit 1880 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Vaddé EI (ID 73561), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 921580205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 82 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 196
- Charges courantes annuelles : 1 880 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
233
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
31*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
31
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 910 et 1 310 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).