Maison 2 chambres de 100 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Arcy-sur-Cure

iad France - Vanessa RAGOT vous propose : Charmante maison de village à rénover au cOEur d'Arcy-sur-Cure - Prix négociable !

À seulement 5 minutes de Vermenton, à 10 minutes de la sortie A6 Nitry et à 20 minutes d'Avallon, cette propriété offre un agencement spacieux qui ne demande qu'à être révélé.

Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une salle à manger lumineuse, un salon confortable, une buanderie avec toilettes, et une cuisine.
Un patio pittoresque donne accès à une dépendance transformable en atelier et à un grenier, le tout donnant sur un jardin clos.

À l'étage, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées, et un accès pratique au grenier pour un espace de rangement supplémentaire.

Une cave voutée ajoute du cachet à cette propriété pleine de potentiel.

Et pour parfaire le tout, un garage est disponible à quelques pas pour stationner votre voiture en toute sécurité.

Ne tardez pas à me contacter pour une visite !

Visite virtuelle sur demande !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa RAGOT EI (ID 60434), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr