Maison en vente - Appoigny
Maison 3 chambres de 70 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Appoigny
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Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Maison 3 chambre(s) - Appoigny
iad France - Morgane Bournier vous propose : VIAGER - Située au cOEur du charmant village d'Appoigny, qui offre toutes les commodités nécessaires (pharmacie, école, supermarché, etc.), cette maison de 70 m² sur un terrain d'environ 1000 m² représente une belle opportunité. Idéalement localisée, elle se trouve à seulement 15 minutes d'Auxerre et à 5 minutes des portes du péage de l'A6.
La maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur une salle à manger et un salon séjour, une chambre qui peut également servir de salon/séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires et un débarras, offrant la possibilité d'aménager une salle d'eau avec WC.
Le terrain abrite une grande grange d'environ 60 m², adaptable à vos envies, que ce soit pour un espace de vie supplémentaire ou pour du stockage. Une petite dépendance de 30 m² divisée en atelier et espace de stockage complète cet ensemble. De plus, une cave est à votre disposition.
Le point fort de cette propriété est sa piscine creusée de 10 x 4 mètres, entourée d'un vaste terrain parfait pour les soirées d'été. La piscine, toujours bien entretenue, est accompagnée d'une douche extérieure solaire, ajoutant une touche de confort.
Cette vente en viager occupé concerne une seule tête de 84 ans, avec des rentes mensuelles de 129,28 euros et un bouquet initial de 67 000 euros.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Morgane Bournier EI (ID 61233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 902848704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
La maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur une salle à manger et un salon séjour, une chambre qui peut également servir de salon/séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires et un débarras, offrant la possibilité d'aménager une salle d'eau avec WC.
Le terrain abrite une grande grange d'environ 60 m², adaptable à vos envies, que ce soit pour un espace de vie supplémentaire ou pour du stockage. Une petite dépendance de 30 m² divisée en atelier et espace de stockage complète cet ensemble. De plus, une cave est à votre disposition.
Le point fort de cette propriété est sa piscine creusée de 10 x 4 mètres, entourée d'un vaste terrain parfait pour les soirées d'été. La piscine, toujours bien entretenue, est accompagnée d'une douche extérieure solaire, ajoutant une touche de confort.
Cette vente en viager occupé concerne une seule tête de 84 ans, avec des rentes mensuelles de 129,28 euros et un bouquet initial de 67 000 euros.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Morgane Bournier EI (ID 61233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 902848704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Performances énergétiques et climatiques
263
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
57*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
57
kg CO₂/m².an