5 pièces de 135 m² - Terrasse - Cuisine américaine - Saint-Nabord

EN EXCLUSIVITE : SAINT NABORD, 'Esprit maison' En lisière de forêt, impasse au calme et jolie vue sur la vallée : grand appartement de type F5 en entrée individuelle dans une copropriété de 2 logements, avec grand jardin clos et dépendance. Terrain d'env 690 m2 Composé : entrée, cuisine aménagée ouverte sur vaste salon-séjour (poêle à bois + poêle à pellets) et accès terrasse et terrain ; salle de bain (baignoire, wc, meuble 2 vasques). Buanderie. A l'étage : deux chambres, mezzanine (possibilité de créer une 3ème chambre). Au 2ème étage : vaste grenier aménageable avec accès escalier escamotable (possibilité d'aménager deux pièces). Prévoir rafraîchissements. Une dépendance en bois avec une pièce aménagée. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Syndic bénévole. Copropriété de 4 lots totaux dont 2 appartements. Charges de copropriété : 0 EUR (chaque copropriétaire souscrit sa propre assurance) Prix : 169 900 EUR * * Honoraires agence inclus à la charge du vendeur DPE : E DPE réalisé le 09/07/2024 - Estimation des coûts annuels entre 2 918EUR et 3 948 EUR par an - Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 Surface carrez : env 135.28 m2 Etat des Risques et Pollutions : 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr' Agence Abbesses Immobilier - 88200 REMIREMONTTél : ** ** ** ** **