Maison 4 chambres de 130 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Rambervillers

iad France - Regis Fournier vous propose: ** En EXCLUSIVITE **
**idéal investissement locatif** ou primo accédant

Charmante maison individuelle de 130m² à Rambervillers implantée sur une parcelle de terrain de 667m², entièrement rénovée avec goût.
Elle se compose de 4 chambres spacieuses de 12, 12, 14 et 20m², d'un salon séjour, cuisine lumineuse, ouverte et équipée de 42m².
A l'étage vous trouverez une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne de 13m² avec toilette de nuit.
L'entrée et les paliers offrent un bel espace de circulation. Cette maison sur 2 étages a été soigneusement rénovée en 2018 pour offrir un confort optimal.
Vous disposez d'une terrasse de 20m² pour des moments de détente en extérieur.
Pour compléter la maison vous trouverez une cave et une dépendance de stockage.

Les plus :
- Excellent DPE,
- Maison entièrement rénovée en 2018 : Toiture, électricité, plâtrerie, chauffage...
- Chauffage centrale gaz de ville,
- Tout à l'égout,
- Peintures entièrement rénovées,
- Dépendance pour stockage,
- Rentabilité brute pour location 6% environ

Aucun travaux à prévoir. Venez visiter sans tarder !.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MONSIEUR FOURNIER REGIS(ID 62728) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 898742093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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