Maison en vente - Plombières-les-Bains
Plombières-les-Bains : Maison 4 chambres de 120 m² - Proche commerces
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Proche commerces
Maison 4 chambre(s) - Plombières-les-Bains
iad France - Jérôme Gosselin vous propose : Au centre de la cité thermale et touristique de Plombières Les Bains se trouvant à 5mn de la RN57 :
Un immeuble d'habitation / maison de ville de 120m2, sur quatre niveaux, à rénover/réagencer.
Le bâtiment donne sur deux rues et détient donc deux entrées, la première au Rez de Chaussée (côté rue Liétard). La seconde à l'arrière, côté rue des Sybilles, au premier étage.
Composé au Rez de Chaussée d'un local commercial (entrée privative) avec vitrine, ainsi que deux pièces supplémentaires dans le fond. Le tout sur 30m2 environ.
Au premier étage, trois pièces de 10m2, dont deux avec accès sur le grand balcon.
Au second, trois pièces de 10m2 dont deux avec un balconnet.
Au troisième nous retrouvons la même configuration, sans éléments extérieurs.
Présence de combles perdues permettant une isolation au sol, à moindre coût.
Au point de vue système de chauffage et eau chaude, nous sommes sur une ancienne chaudière gaz fonctionnelle et récemment révisée. Cette dernière alimente les chauffages muraux efficients et assez récents. Une grande partie des ouvertures sont en double vitrage, notamment sur le côté Liétard, comme les portes-fenêtres.
La note du DPE retranscrit d'ailleurs cette isolation partielle à compléter pour une amélioration du résultat.
La charpente semble être saine et est elle facilement accessible/visible. La toiture, d'une petite surface, est composée de tuiles ciments à éventuellement remanier et étanchéifier (pas de fuites apparentes).
Le système électrique est à revoir entièrement.
L'assainissement est collectif.
Je vous invite donc à me contacter pour vous donner plus d'éléments d'informations relatifs à ce bien présentant un potentiel pour de multiples projets.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Gosselin EI (ID 47401), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885351205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Un immeuble d'habitation / maison de ville de 120m2, sur quatre niveaux, à rénover/réagencer.
Le bâtiment donne sur deux rues et détient donc deux entrées, la première au Rez de Chaussée (côté rue Liétard). La seconde à l'arrière, côté rue des Sybilles, au premier étage.
Composé au Rez de Chaussée d'un local commercial (entrée privative) avec vitrine, ainsi que deux pièces supplémentaires dans le fond. Le tout sur 30m2 environ.
Au premier étage, trois pièces de 10m2, dont deux avec accès sur le grand balcon.
Au second, trois pièces de 10m2 dont deux avec un balconnet.
Au troisième nous retrouvons la même configuration, sans éléments extérieurs.
Présence de combles perdues permettant une isolation au sol, à moindre coût.
Au point de vue système de chauffage et eau chaude, nous sommes sur une ancienne chaudière gaz fonctionnelle et récemment révisée. Cette dernière alimente les chauffages muraux efficients et assez récents. Une grande partie des ouvertures sont en double vitrage, notamment sur le côté Liétard, comme les portes-fenêtres.
La note du DPE retranscrit d'ailleurs cette isolation partielle à compléter pour une amélioration du résultat.
La charpente semble être saine et est elle facilement accessible/visible. La toiture, d'une petite surface, est composée de tuiles ciments à éventuellement remanier et étanchéifier (pas de fuites apparentes).
Le système électrique est à revoir entièrement.
L'assainissement est collectif.
Je vous invite donc à me contacter pour vous donner plus d'éléments d'informations relatifs à ce bien présentant un potentiel pour de multiples projets.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Gosselin EI (ID 47401), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885351205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
287
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
54*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
54
kg CO₂/m².an