Le Syndicat : Maison 4 chambres de 157 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Jessica Didier vous propose : Charmante ferme rénovée, de 1663, située sur la commune de Le Syndicat.

Cette magnifique propriété, de 157m2, alliant l'acier, le bois et la pierre, offre un espace de vie chaleureux, avec son grand séjour très lumineux, de plus de 31m2, et sa cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, idéal pour les moments de convivialité. Ces espaces vous permettent d'accéder directement à la terrasse bois, orientée PLEIN SUD, par des baies vitrées.
Le rez-de-chaussée se compose également, de 2 chambres dont l'une avec accès à la terrasse, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, d'un WC, d'un garage double avec cave et espace de stockage bois.
Un joli escalier en colimaçon composé d'acier et de bois vous fera accéder à l'étage, où vous découvrirez une grande mezzanine de plus de 34m2 desservant 2 chambres.
A cet étage, vous pourrez aisément créer d'autres espaces comme une salle de bain ainsi que d'autres chambres puisque les combles sont en partie déjà aménagées (isolation + placo + velux + attentes eau/électricité/chauffage).

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin, de 1500m2, orienté SUD-OUEST agrémenté d'un potager et d'un hangar de plus de 70m2.

POINTS TECHNIQUES :
- Menuiseries extérieures de 2015 : intérieur bois - extérieur alu en double vitrage
- Chauffage au bois par cuisinière + 2 ballons tampon diffusion par plancher chauffant avec résistance électrique (en cas d'absence) - radiateurs à l'étage
- Fosse septique non conforme
- Façade de 2015
- VMC
- Toiture avec tuiles terre cuite de 2015
- Cuve de 3000L pour récupération des eaux pluviales

À découvrir sans tarder !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Didier EI (ID 46360), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 883006579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr