Maison 5 chambres de 184 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin - Landaville

*EXCLUSIVITE chez Optimhome*

Nous vous proposons à la vente cette maison qui se situe sur la commune de Landaville

Landaville est un village rural d'environ 300 habitants, situé à égale distance entre Neufchâteau et Bulgnéville (10 mn) entrée autoroute A31 Nancy Dijon à seulement 10 mn (Bulgnéville ou Châtenois)

Cette maison de 183 m2, sans mitoyenneté, se compose de 2 parties :
Une 1ère partie habitable sur 2 niveaux :
Au rez de chaussée : un petit SAS donnant sur une vaste entrée, une cuisine de 26 m2 et une salle à manger de 23 m2, pouvant entre réunies facilement pour une grande pièce de vie de presque 50 m2, un salon de 16 m2, toilettes, chaufferie, cave, cellier
Au 1er étage : un grand palier desservant 5 chambres de 11m2 à 16 m2, salle d'eau, toilettes

Une seconde partie, accessible depuis la maison, sur 2 niveaux également se composent de 3 garages pour une surface d'environ 100 m2, une cave ; au-dessus de ces garages, sur la partie avant de la maison, il existe 3 pièces qui peuvent être aménagées facilement et qui ont un accès direct à l'étage de la partie habitable. Sur l'arrière de cette seconde partie, on retrouve une grande superficie qui vous permettra de stocker, ou pourquoi pas créer des chambres d'hôtes, un logement… tous les projets peuvent être envisagés.

À l'extérieur, un terrain arboré et clôturé d'environ 880 m2 avec une petite dépendance (30m2), accessible également par la rue adjacente.
Cette propriété offre un vaste potentiel de réaménagement et plaira aux amoureux de la nature à la recherche de tranquillité
Ecole élémentaire au village

Caractéristiques techniques :
Chauffage central avec une chaudière fioul et une chaudière bois, ainsi qu'une cuisinière bois (cuisine) et une cheminée bois (salon)
Menuiseries PVC Double vitrage et Bois – volets roulants
Assainissement collectif aux normes

Habitable en l'état mais des travaux d'amélioration seront nécessaires.
Des aides seront également possible,
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Prix : ** €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sylvie COQ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 024 707 Greffe de EPINAL) ** ** ** ** ** https://sylvie-coq.optimhome.com (réf. 561379 )