4 pièces de 138 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Immeuble de standing - Épinal

Magnifique appartement de 138 m² situé au coeur d'Épinal, une ville reconnue pour son cadre de vie agréable.

Composition du bien :
*Cuisine ouverte sur séjour
*Salon
*Salle à manger
*Deux chambres
*Buanderie
*Salle de bains
*WC séparé

Les plus du bien :
*Appartement rénové
*DPE excellent
*Chauffage électrique au sol avec poêle à granulés
*Situation géographique

Avec un aménagement soigneusement pensé, cet appartement offre un espace de vie lumineux et accueillant, comprenant une cuisine moderne, un salon spacieux, une salle à manger, deux confortables chambres, une salle de bains élégante et un toilette séparé. Le petit plus, un garage à vélo de 4m2. L'ensemble est idéal pour une famille.

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement jouit également d'une excellente connexion aux transports, avec un accès facile aux principales attractions d'Épinal.

Les charges de copropriété sont très raisonnables, à seulement 249 € par an, avec une taxe foncière de 1726 €. Ces éléments illustrent non seulement l'attractivité de l'offre, mais aussi la gestion efficace de l'immeuble, garantissant une tranquillité d'esprit pour les résidents.

L'appartement se distingue par sa grande superficie et son agencement optimal, répondant aux besoins des familles modernes. Son emplacement et sa conception lui confèrent un potentiel exceptionnel sur le marché d'Épinal, promettant un cadre de vie rêvé.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM10851. Date de réalisation du diagnostic : 20/06/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.