Maison 4 chambres de 112 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Chaumousey

iad France - Stephanie THIEBAUT vous propose : Cette maison à conforter construite en 1978, idéalement située à Chaumousey, offre un cadre de vie paisible grâce à son emplacement en retrait de la route, sans nuisances sonores ni vis-à-Elle propose une surface habitable d'environ 115 m² sur un terrain de 3494 m².

Sous-sol : Le sous-sol spacieux de plus de 140 m² comprend un garage, deux caves, une grande pièce, une chaufferie, une pièce supplémentaire (chambre) et une salle d'eau avec WC, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.

La partie habitable, un couloir dessert une cuisine aménagée, séparée, un séjour lumineux avec accès direct à une véranda, et au terrain, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.

Chauffage et isolation : La maison est équipée d'un chauffage combiné bois et gaz. Les fenêtres en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, bien qu'une mise à jour de l'installation électrique soit nécessaire.
Chaudière bois Bois, installation en 2008, individuel sur Radiateur
Chaudière standard Gaz naturel, installation en 2014, individuel sur Radiateur

Extérieur : Le terrain arboré de plus de 3000 m² garantit intimité et tranquillité. Un ensemble de garages d'une surface de 200 m² et un abri non fermé de 140 m² offrent un potentiel supplémentaire pour des activités de stockage ou des projets annexes.

Toiture : La toiture en tuiles béton est en bon état, et les chêneaux ont été récemment nettoyés pour une bonne évacuation des eaux pluviales.
Assainissement collectif.

Dossier complet disponible : plans, diagnostics, visite virtuelle, factures. Pour assurer un meilleur suivi, merci de vous assurer de la faisabilité de votre projet (une attestation pourra être demandée).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie THIEBAUT EI (ID 35957), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 848065108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr