Maison en vente - Voulême
Maison 4 chambres de 120 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Voulême
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Voulême
iad France - Kevin Goncalves vous propose : Kévin Goncalves, votre conseiller immobilier iad sur le secteur, vous présente cette chaleureuse maison en pierre entièrement rénovée et très moderne sur la commune de Val-de-comporté (anciennement Saint-saviol).
La maison dispose d'une superficie de 120m2 habitable dont 3 chambres, une salle de bain, un séjour avec cuisine aménagée, un garage et une pièce servant actuellement d'espace cinéma mais pouvant servir de 4ème chambre.
AU RDC:
- un séjour - cuisine équipée d'environ 40m2
- une Salle de bain de 8m2 équipée d'une baignoire-douche, d'un lavabo et d'un WC
- un garage de 29m2
- un cellier de 9m2
A L'ETAGE:
- une Chambre 1 de 10,35 m2
- une Chambre 2 de 11 m2
- une Chambre 3 de 16 m2
- Une pièce de 30m2 servant actuellement de salon cinéma mais pouvant être aménagée en un 4 ème chambre.
- un pallier de 8m2
- un WC
A L'EXTERIEUR:
- un Terrain entièrement clôturé et sans vis à vis de 430m2 exposé SUD OUEST avec un cabanon
- une terrasse avant abritée
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES:
- La maison a été entièrement rénovée.
- La toiture + écran sous toiture a été refaite en 2016 par un artisan local.
- Confort: Double vitrage, isolation, Mur en pierre de taille.
- Chauffage via radiateurs électriques
- Ballon 200L
- Fosse toutes eaux
- Taxe foncière:
INFORMATIONS GÉOGRAPHIQUES:
- A 5 min de la gare de Saint-saviol qui permet l'accès à la gare de Poitiers ou d'Angoulême rapidement
- Proche N10 pour accès rapide à Angoulême-Poitiers
- Proche aéroports de Poitiers et Limoges avec vols réguliers vers UK
- A 10 min de Civray, Sauzé Vaussais et Ruffec où se situe toutes les commodités dont vous aurez besoin (Supermarché, médecins, garage auto, etc...)
Cette maison vous intéresse ? Contactez-moi 7j/7 de 8h à 20h selon vos modalités préférées (sms, appel, what'sApp, mail) afin de programmer une visite.
Vous avez un projet de vente à réaliser en amont ? obtenez votre avis de valeur gratuitement et rapidement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 373 et classe CLIMAT A indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Goncalves EI (ID 80486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 834207623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
La maison dispose d'une superficie de 120m2 habitable dont 3 chambres, une salle de bain, un séjour avec cuisine aménagée, un garage et une pièce servant actuellement d'espace cinéma mais pouvant servir de 4ème chambre.
AU RDC:
- un séjour - cuisine équipée d'environ 40m2
- une Salle de bain de 8m2 équipée d'une baignoire-douche, d'un lavabo et d'un WC
- un garage de 29m2
- un cellier de 9m2
A L'ETAGE:
- une Chambre 1 de 10,35 m2
- une Chambre 2 de 11 m2
- une Chambre 3 de 16 m2
- Une pièce de 30m2 servant actuellement de salon cinéma mais pouvant être aménagée en un 4 ème chambre.
- un pallier de 8m2
- un WC
A L'EXTERIEUR:
- un Terrain entièrement clôturé et sans vis à vis de 430m2 exposé SUD OUEST avec un cabanon
- une terrasse avant abritée
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES:
- La maison a été entièrement rénovée.
- La toiture + écran sous toiture a été refaite en 2016 par un artisan local.
- Confort: Double vitrage, isolation, Mur en pierre de taille.
- Chauffage via radiateurs électriques
- Ballon 200L
- Fosse toutes eaux
- Taxe foncière:
INFORMATIONS GÉOGRAPHIQUES:
- A 5 min de la gare de Saint-saviol qui permet l'accès à la gare de Poitiers ou d'Angoulême rapidement
- Proche N10 pour accès rapide à Angoulême-Poitiers
- Proche aéroports de Poitiers et Limoges avec vols réguliers vers UK
- A 10 min de Civray, Sauzé Vaussais et Ruffec où se situe toutes les commodités dont vous aurez besoin (Supermarché, médecins, garage auto, etc...)
Cette maison vous intéresse ? Contactez-moi 7j/7 de 8h à 20h selon vos modalités préférées (sms, appel, what'sApp, mail) afin de programmer une visite.
Vous avez un projet de vente à réaliser en amont ? obtenez votre avis de valeur gratuitement et rapidement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 373 et classe CLIMAT A indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Goncalves EI (ID 80486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 834207623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 144 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
373
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
96*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
96
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1 200 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).