Maison en vente - Vouillé
198 000 € *
Vouillé : Maison 3 chambres de 126 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Vouillé
Je vous propose cet ensemble immobilier idéal pour investisseurs avec maison d'habitation individuelle et annexe professionnelle.
Situé sur la paisible commune de Vouillé, vous pourrez profitez de toutes les commodités : écoles, collège, commerces, services de soins et un axe routier direct : Poitiers - de 20 min et Parthenay - de 30 min.
La maison d'habitation est composée ainsi :
- Au rez de chaussée : Une spacieuse cuisine, un lumineux salon / salle à manger, une arrière cuisine, une pièce avec nombreux rangements, un bureau et un wc.
- Au premier étage : un palier dessert 3 chambres, une salle de bain et son WC.
- Côté extérieur : une terrasse extérieure complète ce bien.
- Côté technique : Huisserie bois simple vitrage, Radiateurs électrique NFC
programmable 2022. Un chauffe eau électrique 200L 2019, une cheminée à insert.
Côté annexes professionnelles:
-Un atelier d'un peu moins de 190 m2 avec son sanitaire et une mezzanine ainsi qu'un
hangar de 160m2 actuellement loués avec un bail 3,6,9.
Revenu locatif actuel revisable à mars 2025: 600 euros.
Fin du bail: Mars 2031.
-Un garage d'un peu plus de 40 m2 et un deuxième hangar de 70 m2.
N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice TAILLOT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 951 212 307
Situé sur la paisible commune de Vouillé, vous pourrez profitez de toutes les commodités : écoles, collège, commerces, services de soins et un axe routier direct : Poitiers - de 20 min et Parthenay - de 30 min.
La maison d'habitation est composée ainsi :
- Au rez de chaussée : Une spacieuse cuisine, un lumineux salon / salle à manger, une arrière cuisine, une pièce avec nombreux rangements, un bureau et un wc.
- Au premier étage : un palier dessert 3 chambres, une salle de bain et son WC.
- Côté extérieur : une terrasse extérieure complète ce bien.
- Côté technique : Huisserie bois simple vitrage, Radiateurs électrique NFC
programmable 2022. Un chauffe eau électrique 200L 2019, une cheminée à insert.
Côté annexes professionnelles:
-Un atelier d'un peu moins de 190 m2 avec son sanitaire et une mezzanine ainsi qu'un
hangar de 160m2 actuellement loués avec un bail 3,6,9.
Revenu locatif actuel revisable à mars 2025: 600 euros.
Fin du bail: Mars 2031.
-Un garage d'un peu plus de 40 m2 et un deuxième hangar de 70 m2.
N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice TAILLOT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 951 212 307
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 198 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
SAFTI Fabrice TAILLOT
Performances énergétiques et climatiques
274
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.