Vivonne : Maison de 206 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Kevin Nedeau vous propose : Venez redorer le lustre d'antan de cette magnifique Villa 'La Roseraie' de 1954 à quelques minutes à pied du centre ville de Vivonne et du parc de Vounant. Sise sur un terrain de 470 m2 environ exposé en sud est pour l'agrément, cette demeure, isolée par l'extérieur en 1986, habitable de suite, nécessitera des travaux d'embellissement et de rénovation. Elle vous offre sur plus de 200 m2 environ de surface habitable et 3 niveaux : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un cagibi, un salon ouvrant sur un balcon, 6 chambres, deux WC, une salle de bain, une salle d'eau, une pièce à définir, un grand dressing, divers placards et de superbes dégagements pour l'intimité. Au sous sol l'utile avec deux garages, un cellier, une arrière cuisine et un local chaufferie. Coté équipements : Chauffage chaudière fuel 2015, poêle à bois, tout à l'égout, raccordement à la fibre. Je me tiens à votre disposition pour vous la présenter et vous aider à vous projeter soit en habitation principale ou dans le cadre d'investissement locatif. ( visite virtuelle, galerie photos, plans 2D et vidéo en ligne)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Nedeau EI (ID 65029), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 904721420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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