Maison en vente - Vaux-sur-Vienne
137 000 € *
Vaux-sur-Vienne : Maison 3 chambres de 100 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
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Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Vaux-sur-Vienne
Située dans le charmant village de Vaux-sur-Vienne à 10 minute de l'entrée de l'autoroute de Châtellerault, et 4 minutes de Dangé Saint Romain, cette maison sur sous-sol offre un espace de vie généreux de 100 m², niché sur un terrain verdoyant de 1151 m².
Un intérieur bien conçu se compose de 3 chambres lumineuses dont une au rez-de-chaussée, idéales pour une famille qui cherche une atmosphère paisible. Le salon et la salle à manger se fondent en une pièce de vie ouverte, conférant une ambiance chaleureuse et accueillante. La salon donne sur la terrasse avec une vue sur le jardin.
Vous profiterez d'une véranda qui donne un accès directe à la cuisine et sur la salle à manger avec sa cheminée insert.
En dehors des espaces de vie intérieurs, la propriété offre un jardin arboré, un espace extérieur pour se détendre ou s'amuser. Parfait pour les jardiniers en herbe ou les amateurs de plein air.
Une terrasse vous permet de profiter pleinement des repas à l'extérieur et de la vue sur la verdure abondante.
Au sous-sol, une arrière cuisine, un cellier, une cave et une chambre, un garage séparé offre un espace de stationnement sûr et pratique pour votre véhicule, ainsi qu'un rangement supplémentaire.
Le chauffage est avec des radiateurs électriques, les huisseries sont en pvc et bois double vitrage.
La maison est reliée au tout à l'égout.
Classe énergie: E, GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/2023 : entre 1700 et 2330 euros.
Ne passez pas à côté, contactez votre agent Maud Chicot mandaté par Dr House immobilier au ** ** ** ** **, ou par mail ***@***.**.
Annonce rédigée et publiée par un agent commercial inscrit au RSAC de Poitiers sous le numéro 851209098.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur à ** €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: www.georisque.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Maud Chicot, votre conseillère indépendante Dr House Immo, joignable au ** ** ** ** ** ou par email ***@***.**
Un intérieur bien conçu se compose de 3 chambres lumineuses dont une au rez-de-chaussée, idéales pour une famille qui cherche une atmosphère paisible. Le salon et la salle à manger se fondent en une pièce de vie ouverte, conférant une ambiance chaleureuse et accueillante. La salon donne sur la terrasse avec une vue sur le jardin.
Vous profiterez d'une véranda qui donne un accès directe à la cuisine et sur la salle à manger avec sa cheminée insert.
En dehors des espaces de vie intérieurs, la propriété offre un jardin arboré, un espace extérieur pour se détendre ou s'amuser. Parfait pour les jardiniers en herbe ou les amateurs de plein air.
Une terrasse vous permet de profiter pleinement des repas à l'extérieur et de la vue sur la verdure abondante.
Au sous-sol, une arrière cuisine, un cellier, une cave et une chambre, un garage séparé offre un espace de stationnement sûr et pratique pour votre véhicule, ainsi qu'un rangement supplémentaire.
Le chauffage est avec des radiateurs électriques, les huisseries sont en pvc et bois double vitrage.
La maison est reliée au tout à l'égout.
Classe énergie: E, GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/2023 : entre 1700 et 2330 euros.
Ne passez pas à côté, contactez votre agent Maud Chicot mandaté par Dr House immobilier au ** ** ** ** **, ou par mail ***@***.**.
Annonce rédigée et publiée par un agent commercial inscrit au RSAC de Poitiers sous le numéro 851209098.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur à ** €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: www.georisque.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Maud Chicot, votre conseillère indépendante Dr House Immo, joignable au ** ** ** ** ** ou par email ***@***.**
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 137 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,38% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Chicot Maud
Performances énergétiques et climatiques
312
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 700 et 2 330 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).