Maison en vente - Smarves
Smarves : Maison de 120 m² avec 4 chambres - Séjour de 34 m² - Jardin - Garage
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Séjour de 34 m² Jardin Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Smarves
A 10 minutes du CHU de Poitiers et 7 minutes de la Polyclinique, BELLE MAISON, située au calme de la commune de SMARVES sur un terrain clos et arboré de 817 m2.
MAISON en parfait état de 120 m² habitable avec sous-sol aménagé de 62m².
Elle est idéalement composée :
Au rez-de-jardin : d'une entrée, d'un séjour de 34 m² et d'une cuisine indépendante de 17 m².
A l'étage : d'un palier desservant quatre belles chambres, une salle de bain (avec baignoire, douche, lavabo et sèche-serviettes) et un WC séparé avec lave-mains.
Au rez-de-chaussée : une pièce avec point d'eau (installation prévue pour douche) pouvant servir à terme de cinquième chambre, un WC séparé, un espace buanderie, un grand garage avec évier et un accès cave (vide sanitaire) d'environ 40m².
La propriété dispose également d'une superbe allée gravillonnée (Place pour 7 stationnements), d'un abri de jardin, d'une terrasse exposée sud avec appentis...
Cette construction, parfaitement entretenue, est équipée notamment d'un insert bois, de radiateurs haute performance, de store banne électrique…
A visiter sans plus tarder ! Ce bien vous est présenté par Marina Aubour, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
MAISON en parfait état de 120 m² habitable avec sous-sol aménagé de 62m².
Elle est idéalement composée :
Au rez-de-jardin : d'une entrée, d'un séjour de 34 m² et d'une cuisine indépendante de 17 m².
A l'étage : d'un palier desservant quatre belles chambres, une salle de bain (avec baignoire, douche, lavabo et sèche-serviettes) et un WC séparé avec lave-mains.
Au rez-de-chaussée : une pièce avec point d'eau (installation prévue pour douche) pouvant servir à terme de cinquième chambre, un WC séparé, un espace buanderie, un grand garage avec évier et un accès cave (vide sanitaire) d'environ 40m².
La propriété dispose également d'une superbe allée gravillonnée (Place pour 7 stationnements), d'un abri de jardin, d'une terrasse exposée sud avec appentis...
Cette construction, parfaitement entretenue, est équipée notamment d'un insert bois, de radiateurs haute performance, de store banne électrique…
A visiter sans plus tarder ! Ce bien vous est présenté par Marina Aubour, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 279 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
239
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.