Maison de 192 m² avec 4 chambres - Jardin - Garage - Sanxay

À 30 minutes à l'ouest de Poitiers, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose en EXCLUSIVITÉ cet ancien relais de poste à rénover, avec atelier et accès direct à la rivière. Situé au coeur du charmant village de Sanxay, vous bénéficierez de la proximité d'une supérette (coop), d'une piscine, d'un site gallo-romain et d'une école RPI regroupant trois communes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant une cuisine, un salon/salle à manger, une grande pièce avec chaufferie, une chambre, un WC, une salle de bains et une réserve. Au premier étage, un palier mène à deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage offre une chambre supplémentaire, une pièce de stockage et un vaste grenier. L'extérieur se compose d'une cour privative, d'un authentique atelier de menuiserie avec grenier, de divers petits toits, d'un double garage avec pièce à l'étage, et d'un jardin avec berge privée. Un second jardin, non attenant, est également situé à proximité de la rivière. Des travaux de rénovation sont à prévoir (chauffage, électricité, menuiserie, isolation...).